Мы готовы в короткие сроки провести строительно-ремонтные работы всех типов, работы по реконструкции зданий, демонтаж перегородок и прочее
23-01-2016, 02:24

Планируем расходы на строительство дома

Чтобы разумно спланировать затраты на строительство дома, стоит оценить стоимость отдельных этапов строительных работ. Благодаря этому инвестор может разумно контролировать расходы на весь процесс строительства.
На решение о выборе места для дома влияет множество факторов — комфорт поездок на работу, окружение, здания, близость школы и магазина. Первым шагом перед решением о приобретении земельного участка должна быть возможность получения соответствующих разрешений на строительство. Чтобы избежать появления неприятных сюрпризов, нужно убедиться, что на выбранной территории в целом можно поставить дом. Если есть такая возможность, стоит купить участок земли с некоторыми присоединенными коммуникациями. В результате, как правило, заплатим меньше.

До сих пор в России преобладала тенденция строительства домов на годы, чтобы они могли служить многим поколениям, хотя новое поколение постепенно меняет приоритеты. Распространенной ошибкой инвесторов является строительство дома, отвечающего их потребностям. Не всегда можно предсказать, что дети захотят жить в этом или построят свой дом мечты, но необходимо принимать во внимание различные возможности, например, расширение или адаптацию помещений.

Благодаря продуманным действиям на этапе проекта можно в будущем компенсировать затраты на реконструкцию. Для большинства инвесторов цена по-прежнему является доминирующим фактором при принятии решений, касающихся строительства. Существуют простые правила, благодаря которым расходы будут меньше без нарушения строительных стандартов.

Как сэкономить с головой?

Принцип, соблюдение которого вызывает снижение затрат на строительства и в последующем эксплуатации гласит — чем проще дом выберем, тем меньше затратим на его использование. Важно, чтобы при выборе проекта, готового или индивидуального, обратить внимание не только на сам дом, но, прежде всего, на полезную площадь здания. Стоит вложиться в большее пространство и отказаться от нестандартных конструкций стен. Простые решения, как правило, обеспечивают меньшие расходы.

Подавляющее большинство инвесторов хотели бы возвести дом с минимальными затратами финансов. Однако не следует решаться на использование самых дешевых материалов. Более дешевые материалы часто не держат размеров. Тогда возникает опасность, что стены нужно будет выравнивать раствором. Чем толще шов, тем больше воды впитывается в материал. В штукатурке также находится большое количество воды, процесс сушка здания в таком случае увеличивается до нескольких месяцев.

Хорошее качество материалов, из которых можно вести строительство на тонком шве позволяют выполнить быстрое возведение стен. В результате строительство завершится в годовом цикле, что является эффективным решением с технологической, а также финансовой точки зрения.

Смета строительства дома

Оптимальным вариантом является поручение подготовить смету профессионалу, который имеет знания и опыт в этой области. Он учтет все работы и материалы, необходимые для строительства желанного дома. Составление сметы также позволяет инвестору оценить свои возможности. В начале планирования строительства мало кто имеет полное представление о конечной форме своего дома. Следует помнить, что изначальная цена может отличаться от конечной. Отчасти это связано с тем, что трудно оценить стоимость некоторых работ, например, сантехнических. Кроме того, на это влияет широкий спектр возможностей отделки дома.

Эксперты, присутствующие при проектировании, должны указать инвестору, что каждое его решение имеет определенные последствия. Не бойтесь задавать вопросы и просить объяснений, если есть сомнения.

Дом мечты, наконец, стоит

Не следует забывать, что дом строим для того, чтобы в нем жить. Уже на этапе строительства дома, не стоит забывать о возможности выбора энергоэффективных решений. Стоит вначале понести относительно большие затраты, поскольку инвестиции окупаются в процессе эксплуатации здания. Этап выбора проекта — это лучшее время, чтобы озаботиться выбором соответствующих материалов и систем, которые обеспечат высокие термоизоляционные свойства здания и отсутствие мостиков холода. Дальнейшее утепление уже готового здания может оказаться значительно дороже и менее эффективно, а иногда даже невозможно.

Запомните

При планировании расходов на строительство дома опирайтесь на простые правила — прежде всего, здравый смысл, готовность к изменениям, рациональное снижение расходов, сотрудничество со специалистами и принимайте во внимание последующую эксплуатацию дома.
Статья подготовлена по заказу компании Спецкомплект.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!