Мы готовы в короткие сроки провести строительно-ремонтные работы всех типов, работы по реконструкции зданий, демонтаж перегородок и прочее
16-08-2018, 22:38

Посуточная аренда квартиры, как способ организации бизнеса

Посуточная или краткосрочная аренда квартиры в последнее время набирает популярность стремительными темпами, так как вместо того чтобы подыскивать номер в гостинице или хостеле гораздо проще арендовать на несколько дней квартиру. И в этом нет ничего удивительного, потому что такие квартиры имеют целый ряд преимуществ, среди которых: приемлемая стоимость (ниже чем цена за гостиничный номер), уют, приближенный к домашнему и кухня, которая полностью в вашем распоряжении.

Выбираем квартиру для краткосрочной аренды

При выборе квартиры следует помнить о том, что далеко не все квартиры могут приносить своим владельцам хорошую прибыль. И в первую очередь это зависит от месторасположения квартиры и ее оснащения. Если речь идет о крупных или курортных городах, то лучше всего инвестировать в ту недвижимость, где больше всего туристов. В основном - это центр города. Также неплохим вариантом станет покупка квартиры для аренды неподалеку от бизнес-центров, институтов и университетов. Но что касается последнего варианта, то здесь необходимо помнить о том, что на период летних каникул студенты, как правило, съезжают. А это значит, что квартира будет пустовать до начала следующего учебного года.

Если вы не располагаете нужной суммой на покупку квартиры в центре города, то можно приобрести небольшую квартиру в спальном районе городе. Ведь в крупные города приезжает много людей на заработки и многие из них не могут себе позволить снять дорогое жилье в центре города. Поэтому прежде чем подыскивать квартиру для сдачи в аренду, необходимо решить, кому вы ее планируете сдавать: людям, приехавшим на заработки, студентам или туристам.

Выбираем квартиру для сдачи ее в аренду туристам

При выборе жилья для туриста - самое главное - это месторасположение. Лучше всего выбирать недвижимость, которая находится в непосредственной близости от основных достопримечательностей города и в транспортной доступности. Для этого можно воспользоваться поиском отелей по карте метро.

Не менее важным является стандарт квартиры и ее оснащение. Кстати от этого фактора, также как и от предыдущего будет зависеть стоимость жилья. Ведь чем богаче оборудована квартира, тем дороже она будет стоить. Такие квартиры должны иметь большую площадь, хороший дорогой ремонт с использованием дорогостоящих отделочных материалов, дорогая мебель и полный набор бытовой техники, в том числе стиральная и посудомоечная машина, а также телевизор и выход в интернет. Кроме того, в квартире должны присутствовать столовые приборы, полотенца, посуда, пастельное белье и электроника. Также найдется не мало желающих на более дешевые квартиры со скромным ремонтом, более дешевой мебелью и оборудованием.

Где искать клиентов

Самый оптимальный вариант - это разместить свое объявление в интернете на различных тематических сайтах, форумах и социальных сетях. Также можно разместить объявления на подъезде своего дома, возле метро и на общественных остановках. А если в вашем распоряжении имеется несколько объектов недвижимости, то можно создать собственный сайт или сообщество в социальных сетях и продвигать его. Или можно заключить договор с агентством недвижимости.

Формальности краткосрочной аренды квартир

Что касается формальностей краткосрочной аренды, то они ничем не отличаются от долгосрочной аренды. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны следующие пункты:

· Количество дней.
· Условия аренды.
· Сумма арендной платы.

Работа арендодателя

Квартира, предназначенная для краткосрочной аренды, требует к себе не так много внимания. Все, что потребуется от владельца, так это:

· Уборка квартиры после каждого арендатора.
· Устранение повреждения.
· Замена изношенного оборудования.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!